À propos de
Capital Foncier

Découvrez qui nous sommes, notre histoire, notre équipe et nos valeurs

À propos de
Capital Foncier

Découvrez qui nous sommes, notre histoire, notre équipe et nos valeurs

Chez Capital foncier, nous redéfinissons l’investissement foncier en Côte d’Ivoire. Notre expertise alliée à une approche innovante ouvre la voie à des opportunités uniques. Nous sommes bien plus qu’une plateforme d’investissement : nous sommes les architectes de votre succès financier dans le monde du foncier en Côte d’Ivoire. Découvrez une nouvelle ère d’opportunités où chaque terrain représente un potentiel sans limites pour votre patrimoine.

Chez Capital foncier, nous redéfinissons l’investissement foncier en Côte d’Ivoire. Notre expertise alliée à une approche innovante ouvre la voie à des opportunités uniques. Nous sommes bien plus qu’une plateforme d’investissement : nous sommes les architectes de votre succès financier dans le monde du foncier en Côte d’Ivoire. Découvrez une nouvelle ère d’opportunités où chaque terrain représente un potentiel sans limites pour votre patrimoine.

Notre histoire

1) Une expérience personnelle

Naviguer dans le monde de l’investissement foncier en Côte d’Ivoire est un défi, où les risques sont aussi grands que les opportunités. Il est facile pour les investisseurs de se retrouver confrontés à des promesses non tenues, à des litiges imprévus, et à la perte de leurs économies durement acquises.
C’est une réalité que nous avons personnellement vécue lors de nos investissements dans les lotissements “ABEKAN BERNARD” à Port Bouet et “SODJABONOU” à Songon entre 2018 et 2022. Ces expériences, bien que difficiles, ont été cruciales pour nous : elles nous ont appris l’importance vitale de posséder une expertise approfondie et de gérer activement les risques, pour réussir son acquisition.

2) La volonté de changement

Ces défis nous ont inspiré à devenir des acteurs du changement. En 2024, nous avons fondé Capital Foncier avec une mission claire : Professionnaliser la gestion de l’investissement foncier en Côte d’Ivoire. Nous sommes passionnément engagés à protéger les intérêts des communautés locales et des investisseurs. Nous travaillons à valoriser de manière durable les terres afin d’assurer des revenus perennes aux populations rivéraines occupants les sites que nous dévéloppons. Nous croyons fermement que l’innovation et la transparence sont essentielles pour atteindre nos objectifs.

3) opportunités et sécurité

Pour nous, le foncier est bien plus qu’un  actif : il est une source d’opportunités de croissance et de prospérité pour tous. Animés par cette vision, nous nous engageons à garantir la sécurité et le succès des investissements de nos partenaires. Nous mobilisons notre expertise managériale en adoptant une gestion proactive des risques, une coordination efficace avec toutes les parties prenantes, et en offrant un service client exceptionnel.

Découvrez Capital foncier

Si vous souhaitez en savoir plus sur Capital foncier et ses services, contactez-nous pour une consultation gratuite.

Notre équipe

Alain KADIO - Directeur des projets fonciers

Alain KADIO

Directeur du développement foncier

Fort de plus de dix années d’expérience dans le secteur de l’énergie, je suis un ingénieur, titulaire d’un MBA en Finance et Stratégie et certifié PMP (Project Management Professional) par le PMI. Mon parcours m’a permis de maîtriser la gestion de projets complexes et de développer des compétences aiguisées en résolution de problèmes stratégiques.

En parallèle, j’ai fondé un cabinet de gestion de patrimoine où j’ai accompagné de nombreux particuliers dans la planification et la réalisation de leurs investissements en capitalisation. Grâce à une expertise approfondie en fiscalité et en gestion de la dette, j’ai aidé mes clients à maximiser leurs rendements et à sécuriser leurs actifs.

Aujourd’hui, je mets cette richesse de compétences et d’expériences au service de vos projets fonciers. Mon engagement est de protéger vos intérêts financiers tout en défendant les droits des propriétaires terriens. J’accorde une attention particulière à la protection des communautés villageoises fragiles, souvent désavantagées dans les conventions de lotissements. Mon objectif est de vous accompagner dans le développement et la valorisation de votre patrimoine foncier, en vous garantissant un service basé sur l’intégrité, la transparence et les normes éthiques les plus strictes.

Denise SEMENGUE

Denise SEMENGUE

Directrice Marketing et Communication

Ingénieure de formation avec plus de dix ans d’expérience dans des secteurs variés tels que le luxe, l’industrie pétrolière et le nucléaire, j’ai acquis une expertise solide en marketing et en gestion de projets. Mon parcours diversifié, incluant des postes de chef de produit pour l’EMEAR (Europe, Moyen-Orient, Afrique et Russie) et de chef de projet, m’a permis de comprendre les besoins spécifiques de différents marchés et de communiquer efficacement des solutions techniques.

J’ai également fondé une entreprise de conseil offrant des services d’assistance technique aux industries, renforçant ainsi mes compétences en communication et en résolution de problèmes. Cette expérience, couplée à une connaissance approfondie du marché foncier en Côte d’Ivoire depuis 2016 grâce à mes investissements personnels, me positionne comme un partenaire précieux pour la réussite de vos projets.

Mon objectif est de bâtir un service client performant, capable de répondre rapidement et de vous accompagner à chaque étape de vos projets. Grâce à mes compétences en amélioration continue, je m’engage à fournir un service de qualité, basé sur l’intégrité, la transparence et le respect des normes éthiques les plus strictes. Notre mission est de vous garantir une satisfaction totale et un accompagnement personnalisé pour tous vos besoins fonciers.

Ulrich-OVONO

Ulrich OVONO

conseil juridique

Notre Conseiller juridique, spécialiste en droit des affaires, légistique, management et administration publique, incarne l’excellence académique et professionnelle. Diplômé en France de l’École Nationale d’Administration (ENA), promotion Louis Pasteur, il apporte une solide expertise forgée dans les institutions les plus prestigieuses.

Actuellement chercheur PhD au Centre d’Études Internationales et Européennes de l’Université de Strasbourg, il enrichit continuellement ses connaissances et sa pratique à la pointe des développements juridiques et réglementaires internationaux. Cette combinaison unique de compétences académiques et professionnelles lui permet de naviguer avec aisance dans les complexités du droit foncier.

Grâce à ses compétences étendues, il offre à Capital Foncier et à ses partenaires des solutions juridiques pointues, garantissant que tous les aspects des transactions sont couverts avec une précision et une sécurité juridique optimales. Son engagement est de défendre vos droits et de sécuriser vos projets fonciers avec une rigueur exemplaire, assurant une gestion transparente et éthique de toutes les transactions.

valeurs société

Nos valeurs

  • Éthique : Nous adoptons une conduite éthique dans toutes nos transactions et interactions, avec nos clients, nos partenaires et nos employés.
  • Sécurité : Nous nous engageons à fournir des transactions foncières sécurisées et transparentes, pour garantir la confiance de nos investisseurs et acheteurs.
  • Communication : Nous nous engageons à maintenir une communication ouverte et transparente sur tous les aspects de nos projets fonciers, notamment les coûts, les avantages et les risques potentiels.

Ces valeurs guident notre approche de l’investissement foncier. Nous nous efforçons de fournir à nos clients et partenaires un service de qualité, qui répond à leurs besoins et à leurs objectifs.

engagement

Notre vision et engagement

Capital foncier est un acteur engagé dans le développement du secteur foncier en Côte d’Ivoire.

  • Nous nous engageons à fournir des services professionnels et transparents à nos clients et partenaires.
  • Nous sommes résolument engagés pour la protection des propriétaires et des acquéreurs.
  • Nous travaillons à démocratiser l’accès aux opportunités d’investissement foncier.
  • Nous sommes convaincus que le foncier est un vecteur d’enrichissement qui peut véritablement contribuer à  la réduction de la pauvreté en Côte D’Ivoire.
  • Nous nous engageons à jouer un rôle de premier plan dans son développement.
excellence

Notre promesse d’excellence

Nous nous engageons à fournir un service d’excellence à nos clients et partenaires.

  • Nous sommes experts en gestion et développement fonciers en Côte d’Ivoire.
  • Nous nous soucions de la satisfaction de nos clients et partenaires.
  • Nous offrons un service client simple et efficace, à l’écoute de leurs besoins.

Voici quelques exemples concrets de notre engagement à l’excellence :

  • Nous nous appuyons sur une équipe d’experts qualifiés et expérimentés.
  • Nous utilisons les dernières technologies et techniques pour garantir la qualité de nos projets.
  • Nous sommes transparents et ouverts dans nos relations avec nos clients et partenaires.
Nous sommes convaincus que l’excellence est la clé du succès dans le secteur de l’investissement foncier.

Témoignages 
Que disent nos clients ?

Je sollicite régulièrement Alain et Denise pour des conseils en investissement en France comme en Côte d'Ivoire. Leur expertise internationale et, notamment leur connaissance approfondie du marché foncier ivoirien et des pièges à éviter m'ont permis de me positionner sur des opportunités prometteuses et de prendre des décisions éclairées. Encore merci pour tout !
icone avis témoignages

Mireille

Fondatrice de OKEDJENOU

J'ai été accompagné en France par la société de gestion de patrimoine d'Alain et Denise dont la compétence et le professionnalisme ont été remarquables à chaque étape du processus. Je profite également de leurs conseils pour des investissements fonciers en Côte D'ivoire. Je les recommande vivement pour la bienveillance, la rigueur et les conseils avisés en planification d'investissement patrimonial.
icone avis témoignages

Michaël

Product Manager SI/IT - Louis Vuitton

J'ai collaboré avec Alain et Denise sur un projet d'aménagement foncier dans le Grand Abidjan. Assez sceptique au départ sur sa faisabilité, ils ont su me convaincre d'investir sur ce type de projet grâce à une approche très transparente des risques et avantages. J'ai particulièrement apprécié le fait d'avoir été remboursé lorsque les prix ont été ajustés après revalorisation de la surface de la parcelle. Je recommande vivement.
icone avis témoignages

Freddy

Actuaire -  African Risk Capacity Group

J'ai fait équipe avec Alain et Denise à plusieurs reprises sur des projets d'investissement à l'international. Ce qui est remarquable chez lui c'est son approche méthodique, pragmatique et chez elle, ses capacités en communication, sa faciliter à expliquer des concepts difficiles de manière claire et concise. Par ailleurs, ils font partie des personnes les plus intègres avec qui j'ai eu l'occasion de collaborer. Ce sont des partenaires de choix et des atouts inestimables
Cette image montre rida Bourji

Rida

Sr. AI Product Manager

Je côtoie Alain et Denise depuis plusieurs années et, au-delà de leur expertise dans l'investissement foncier, je tiens à souligner leurs qualités humaines qui font d'eux des partenaires vraiment uniques. Leur approche professionnelle est toujours accompagnée de bienveillance et d'empathie rares dans ce domaine. Ils prennent le temps de comprendre les besoins et les objectifs de leurs clients. je recommande sans hésitation leurs services à quiconque recherche des partenaires fiables, compétents

Cette image montre Laurène Granjon

Laurène

CEO & Experte en Recrutement 

Suite à une recommendation, j'ai contacté Alain et j'ai pu très rapidement bénéficier de ses précieux conseils pour un projet d'investissement en France. À chaque fois que je l'ai recommandé dans mon entourage, les retours étaient positifs : transparent, bienveillant, patient, flexible et surtout très à l'écoute des personnes qu'il accompagne. Même longtemps après ce projet, il reste disponible pour des conseils et des avis éclairés. Je le recommenderai toujours sans hésitation.
cette image montre la photo de Fatoumata Sylla - Lead consultante at Devoteam Digital Impulse

Fatoumata

Lead consultante Next Gen IT

Je côtoie Alain et Denise depuis plusieurs années et, au-delà de leur expertise dans l'investissement foncier, je tiens à souligner leurs qualités humaines qui font d'eux des partenaires vraiment uniques. Leur approche professionnelle est toujours accompagnée de bienveillance et d'empathie rares dans ce domaine. Ils prennent le temps de comprendre les besoins et les objectifs de leurs clients. je recommande sans hésitation leurs services à quiconque recherche des partenaires fiables, compétents.

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Laurène Linkedin logo

CEO & Experte en Recrutement - ESSENTIEL

J'ai collaboré avec Alain et Denise sur un projet d'aménagement foncier dans le Grand Abidjan. Assez sceptique au départ sur sa faisabilité, ils ont su me convaincre d'investir sur ce type de projet grâce à une approche très transparente des risques et avantages. J'ai particulièrement apprécié le fait d'avoir été remboursé lorsque les prix ont été ajustés après revalorisation de la surface de la parcelle. Je recommande vivement.

Freddy

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Actuaire - African Risk Capacity Group

Je sollicite régulièrement Alain et Denise pour des conseils en investissement en France comme en Côte d'Ivoire. Leur expertise internationale et, notamment leur connaissance approfondie du marché foncier ivoirien et des pièges à éviter m'ont permis de me positionner sur des opportunités prometteuses et de prendre des décisions éclairées. Encore merci pour tout !
Mireille

Mireille Linkedin logo

Fondatrice - OKEDJENOU

J'ai fait équipe avec Alain et Denise à plusieurs reprises sur des projets d'investissement à l'international. Ce qui est remarquable chez lui c'est son approche méthodique, pragmatique et chez elle, ses capacités en communication, sa faciliter à expliquer des concepts difficiles de manière claire et concise. Par ailleurs, ils font partie des personnes les plus intègres avec qui j'ai eu l'occasion de collaborer. Ce sont des partenaires de choix et des atouts inestimables.
Cette image montre rida Bourji

Rida Linkedin logo

Sr. AI Product Manager

Suite à une recommendation, j'ai contacté Alain et j'ai pu très rapidement bénéficier de ses précieux conseils pour un projet d'investissement en France. À chaque fois que je l'ai recommandé dans mon entourage, les retours étaient positifs : transparent, bienveillant, patient, flexible et surtout très à l'écoute des personnes qu'il accompagne. Même longtemps après ce projet, il reste disponible pour des conseils et des avis éclairés.

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Lead consultante Next Gen IT

J'ai été accompagné en France par la société de gestion de patrimoine d'Alain et Denise dont la compétence et le professionnalisme ont été remarquables à chaque étape du processus. Je profite également de leurs conseils pour des investissements fonciers en Côte D'ivoire. Je les recommande vivement pour la bienveillance, la rigueur et les conseils avisés en planification d'investissement patrimonial.
Michaël

Michaël Linkedin logo

Product Manager SI/IT - Louis Vuitton

FAQ

Comment Capital Foncier assure-t-il l'éthique dans ses transactions ?

Capital Foncier garantit l’éthique en mettant en œuvre des mesures préventives, en collaborant avec des experts et partenaires fiables, et en restant vigilant tout au long du processus. Nous respectons la législation foncière, pratiquons une communication transparente, rédigeons des contrats solides, surveillons continuellement les transactions, formons notre équipe sur les questions éthiques, collaborons avec des partenaires locaux qui adhèrent notre vision et nous adoptons une approche socialement responsable.

Comment maintenez-vous une communication ouverte avec les clients ?

  1. Transparence et Fiabilité : Capital foncier fournit des informations vérifiées, claires et précises sur les processus d’investissement, les réglementations en vigueur, les coûts associés, les délais, les risques potentiels, et tout autre aspect pertinent.
  2. Réactivité et Accessibilité : Capital Foncier dispose de divers canaux de communication (WhatsApp, e-mails, téléphone, chat en direct, etc.) pour vous donner des réponses rapides et efficaces
  3. Personnalisation et Suivi : Chaque client a des besoins spécifiques. Nous vous offrons un service personnalisé en tenant compte de vos attentes individuelles

Comment accompagnez-vous les aménageurs fonciers ou les propriétaires engagés dans un projet de lotissement ?

Capital Foncier s’engage activement à soutenir les communautés villageoises. Conscients des désavantages souvent rencontrés dans les conventions de lotissement, nous intervenons en renégociant ces accords pour assurer une répartition équitable des lots. De plus, nous accompagnons ces communautés dans la mise en valeur de leur patrimoine, garantissant ainsi des revenus durables. Notre soutien inclut également une aide à la structuration optimale de ces communautés pour renforcer leur position dans les projets fonciers.

Comment puis-je vous contacter ?

Nous sommes facilement accessibles et prêts à répondre à toutes vos questions et préoccupations. Vous pouvez nous contacter de plusieurs manières :

  1. Par Téléphone : Appelez notre équipe dédiée au [à préciser] pendant nos heures d’ouverture [à préciser].
  2. Via WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp au [à préciser] pour des réponses rapides à vos questions.
  3. Par E-mail : Écrivez-nous à info@capital-foncier.com pour toute question ou demande d’information.
  4. À travers notre Formulaire de Contact : Remplissez notre formulaire de contact en ligne disponible sur notre site web [lien vers le formulaire] pour nous envoyer un message directement.
  5. Sur les Réseaux Sociaux : Suivez-nous et envoyez-nous un message sur nos réseaux sociaux pour rester informé et entrer en contact avec nous.

Capital Foncier – Votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets en Afrique.

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