Investissez dans un terrain
vérifié avant sa mise en vente

Oui, nous accompagnons des clients de la diaspora partout dans le monde. Grâce à la procuration notariée et nos outils digitaux, tout peut se faire à distance.

Deux modes de paiement sont proposés : le paiement comptant et, sur certains terrains, une facilité de paiement dont la durée et les conditions figurent sur la fiche du terrain et au contrat. Le dépôt de réservation de 10 % du prix (minimum 500 000 FCFA, maximum 2 000 000 FCFA), imputé sur le prix, est demandé à l'issue du délai de rétractation. Le parcours complet est détaillé sur notre page « Comment acheter ».

Sur un terrain titré, le titre foncier existe déjà au moment de l'achat. Après la signature de l'acte chez le notaire, la formalité restante est la mutation, c'est-à-dire l'inscription du titre à votre nom au Livre Foncier ; cette démarche, conduite par le notaire en charge de l'opération, prend généralement 3 à 6 mois selon les services administratifs concernés. Vous suivez chaque étape depuis votre Espace Investisseur.

Avant l'achat, l'absence de charge ou de litige identifié est l'une des conditions de votre contrat de réservation : tant qu'un litige apparu à ce stade n'est pas levé, vous n'êtes pas tenu d'acheter. S'il ne l'est pas dans le délai prévu au contrat, la réservation prend fin et tout ce que vous avez versé vous est rendu, sauf si vous choisissez par écrit de poursuivre l'achat. Après l'achat, prévenez-nous sans attendre. Si un tiers revendique tout ou partie du terrain, si une charge non déclarée apparaît ou si un vice caché se révèle, le vendeur reste tenu par la loi d'en répondre ; pour un lot sous attestation villageoise ou sous attestation de droit d'usage coutumier (ADU), le cédant en répond par le contrat qu'il a signé. Lorsque nous sommes nous-mêmes le vendeur ou le cédant, nous vous répondons directement, par écrit, dans les 30 jours, et nous nous tenons à vos côtés face au tiers qui revendique le terrain. Dans les autres cas, nous menons les recours avec vous : nous réunissons les pièces de votre dossier, préparons la mise en demeure du vendeur ou du cédant et engageons, sur votre pouvoir écrit, les démarches auprès du notaire, du géomètre expert ou de l'administration. Si une action en justice devient nécessaire, nous la préparons avec l'avocat de votre choix ; ses honoraires et les frais de procédure restent à votre charge, et vous pouvez en demander le paiement au vendeur ou au cédant.

L'ACD (Arrêté de Concession Définitive) et le titre foncier (TF) ne sont pas deux niveaux de sécurité : c'est le même droit de propriété à deux stades d'une seule procédure. Pendant la procédure d'ACD, la Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques (CPFH) crée déjà votre titre foncier dans son registre, avant même la signature du ministre. L'ACD publié au Livre Foncier vaut titre foncier publié : il est opposable à tous, inattaquable et imprescriptible. La publication intervient dans un délai officiel de 180 jours — en pratique, souvent plus long.